Брат акима Туркестанской области отдал властям 16 квартир в элитном ЖК в Астане

26 апреля через портал электронного аукциона государственного имущества продали трёхкомнатную квартиру в новом элитном ЖК в Астане. Всего таких квартир оказалось 16. Как они связаны со старшим братом акима Туркестанской области Дархана Сатыбалды, разбиралась Compromat. 

Квартиру размером 90 квадратных метров в черновой отделке продали за 43 млн тенге. 13-й этаж в 22-этажной башне. Дом бизнес-класса с высокими потолками — 3,2 метра. Дизайнерское благоустройство, Face ID в каждой квартире, витражные окна, бесшумный лифт, хорошее расположение. Продавец — АО «СПК Astana» — подведомственная акимату Астаны организация. 

Фото квартиры: e-auction.gosreestr.kz

«Акционерное общество "Социально-предпринимательская корпорация Astana" — это региональный институт развития. Деятельность корпорации направлена на реализацию проектов вместе с инвесторами в различных отраслях экономики; управление активами, в том числе путём развития и выведения дочерних и зависимых организаций на безубыточный уровень для дальнейшей их передачи в конкурентную среду; поддержку и стимулирование развития малого и среднего предпринимательства; обеспечение продовольственной безопасности», говорится на официальном сайте организации. 

Вероятнее всего, СПК либо инвестировала в этот ЖК, либо дала застройщику землю под строительство. А тот рассчитался с ней квартирами. 

Налоги строительной компании. Фото: kompra.kz

При чём тут брат акима?

В отчёте об оценке говорится, что квартиры на баланс АО передала строительная компания New Home biuld, и таких квартир в том же ЖК ещё 15. Общая их стоимость — порядка 420 млн тенге. 

Фото: e-auction.gosreestr.kz

Учредитель ТОО «New Home biuld» — старший брат акима Туркестанской области Дархана Сатыбалды Мухтар Сатвалдиев. Эту компанию он официально открыл 28 июля 2021 года, но первые два года работы она не вела практически никакой хозяйственной деятельности. Налоговые поступления за 2022 год составили всего 2,7 млн тенге, в следующем году — уже 6,1 млн. А за четыре месяца 2024 года — уже 191 млн тенге. Очевидно, что в том году дела пошли в гору. 

При этом Мухтар Сатвалдиев открыл ещё пять строительных компаний и фитнес-клуб. 

Другие его братья — Габит и Сункар — тоже строительные бизнесмены. Им принадлежат компании SAT-NS, ТОО SAT Group Project и SAT Group Construction, которые сейчас активно застраивают территорию группы озёр Малый Талдыколь в Астане. 

Район группы озёр Малый Талдыколь, частично застроенный компанией SAT. Фото Compromat 

Сам Сатыбалды летом 2023 года на брифинге в СЦК ответил на вопросы о предприятиях своих братьев. 

Фото: aigak.kz

«Ещё во время службы в Шымкенте у нас была договорённость с моими братьями,  что они никогда не помешают моей работе, никогда не будут участвовать в тендерах. Даже со мной, даже в Астане. Они все (бизнес братьев) локализованы только в Астане. В Шымкенте, Туркестанской области никакого бизнеса не имеют, поэтому никакого влияния на мою работу они не оказывают. Также я не помогаю им. Наоборот, всё-таки, я думаю, им тяжелее, потому что я аким. Чтобы рассказать о Талдыколе, или об их доходах, или же об уплате по налогам, я не владею всей ситуацией, поэтому могу дать неверную информацию и воздержусь от ответа», объяснил аким.

И, судя по всему, не соврал, мы не нашли у стройкомпании Мухтара Сатвалдиева государственных контрактов. Однако сотрудничество с СПК «Astana» всё-таки говорит о привлечении государственных ресурсов. 

В СПК «Astana» нам объяснили, что действительно инвестировали в строительство этих домов.

«По инвестиционным проектам, в которые также входят МЖК, согласно условиям договора и Правил рассмотрения и реализации инвестиционных проектов, доход Общества от проекта составляет 2,5 % от общей площади МЖК, которые передаются на баланс Общества в виде жилых (квартир) и нежилых/коммерческих помещений. Сдача в аренду/продажа этих объектов недвижимости осуществляется на веб-портале реестра государственного имущества www.gosreestr.kz»,